Dedictvi odhad ceny vs. prodej majetku

[buck12345]

Rad bych se zeptal, jak funguje deike rizeni? Co jsem nasel do teto doby, je ze na didicke rizeni se musi dostavit osoby, ktere jsou zvoleny notarem, kteri zdedi majetek zesnuleho, byt tomuto kroku predchazi jeste jeden krok a to je

Notar zvoli poverenou osobu urcenou, pro tkzv. dedicke rizeni

Osoba ma za ukol najit vsechny cleny dedictvi a zejmena majetek zesneluhe a odhadnout jeho cenu

Pozor Jak jsem se doslechl, na zaklade odhanute ceny bude cast pouzita na zaplacnei notare

Mnoho lidi se tedy snazi zajistit, ze odhadnuta cenu bude co nejnizsi, aby se platilo co nejmene notari. zde dochazi k me otazce

Zrejme- jak se domnivam, Bude tato cena oficialne zapsana. a dle meho nazoru, pokud se jedna o nemivotsti, domy, pozemky atd. si myslim, ze nebude mozno v budoucnu prodat za vyssi cenu, nez prave za odhadnutou cenu

je tomu tak?



Ptam se ptoro nebot se prave v teto situaci nyni nachazim, ale nicmene nejsem na uzemi cr a nemuzu toho moc delat, mam narok na ,,druhy nazor,, Mohu si zajistit svoji osobu, ktera objektivne cenu odhadne?

V dedickem rizeni jsou i pozemky, pole. Nemam zadne informace. Tyto pole byly a jsou pronajmuty mistnimu druzstvu. Kolik druzstvu plati apod? To nevim
Jak tyto informace zjistit? Jsou moje obavy zbytecne?

Rad bych nazor od nekoho, kdo celil podobne situaci, predem diky

[ma.rus]

Notar si bere odmenu cca 2% z celkoveho majetku zesnuleho. Vysi majetku u veci odhaduje bud sam (u tech levnejsich), nebo soudnim znalcem, zvlast kdyz neni shoda na cene veci mezi dedici, naklady na soudniho znalce jsou hrazeny z dedictvi. Budouci cena pri prodeji nemovitosti se rozhodne nemusi shodovat s cenou veci odhadnutou pri dedickem rizeni.

[buck12345]

ok diky za odpoved. Jeste otazka. V zajlu dedictvi jsou i pozemky- orna puda, ktera jsou pronajimana mistnimu zemedelskemu druzstvu. Za jakou cenu, to nevim. V pripade zmen podminek- pronajilane castky apod. koho musim kontaktovat? Jak takove zmeny probihaji? Daji se tyto zmeny usketcnit na dalku? Pres telefon? Je nutne se osobne dostavit?

Ma nekdo podobne zkusenosti? dekuju

[MgX]

Pokud půdu dostaneš v rámci dědického řízení, následně bys měl překontrolovat, žes byl přepsán na katastru... jakožto majitel. Informaci předáš nájemci - družstvu, které, když budeš chtít, s Tebou uzavře novou nájemní smlouvu. Dej si hlavně pozor na dobu pronájmu. Občas se snaží tam napálit mnoho let, což ne pro každého pronajímatele bude výhodné.

Novou smlouvu lze - teoreticky - uzavřít korespondenčně.