Pronajem bytu, vztah majitel najemce, exekuce

[qsubt]

Zdravim, nejsem moc v tomto vzdelany a mam jeden dotaz ohledne pronajmu

situace:
- najemnik chce v bytu trvaly pobyt, majitel souhlasi...
- majitel tam bydlet nebude, ale trvaly pobyt chce mit taky tu v tomto stejnem bytu...

2 otazky mam

1.) ma pak najemce moznost zazadat o prispevek na bydleni - a tim myslim ze jako za domacnost 1 cloveka - sam sebe, nebo budou tu tito 2 (majitel a najemce) posuzovani ze jako zijou spolu? tj soucet prijmu atdatd

2.) muze najemnikovi u dveri zaklepat exekutor a brat veci z duvodu ze majitel tam ma ten trvaly pobyt a od ceho nebude mit najemce prokazatelne ucty atp, tak si to exekutor proste vezme?

Dekuju za kazdou rozumnou odpoved, a prosim o odpovedi jen ty, co to vedi, domnenka je mne v tomto pripade k nicemu

[hongmi]

2) Muze. Ale exekutor provadi nejdrive soupis majetku, odveze ho az po nejake dobe, pokud povinny ani pak neplati. Nekdy se pak stane, ze je pro majitele sepsaneho majetku vyhodnejsi zaplatit dluh povinneho za nej, nez aby mu rozprodal exekutor majetek v drazbe nekde na druhem konci statu.
A exekutor ti muze i naridit, abys platil najem jemu a ne povinnemu, muze se vrhnout na jakekoliv prijmy povinneho.

[hobitt]

Exekutor samozřejmě nemá právo na všechny příjmy povinného. Nicméně ten nájem by zabavit nejspíš mohl.

Jak bylo napsáno výše, pokud exka je v takové fázi, že je vydán exekuční příklaz na prodej movitých věcí a dotyčný nemá například motorová vozidla nebo vozíky, přívěsy, atp. a přistupuje se k soupisu majetku v bytě, nestane se nikdy, že by se majetek hned odvezl. Řeší se, kdo v bytě bydlí a když tam bude bydlet nedlužník, je to v pohodě. Věci se sice sepíšou a oblepí, nicméně poté nastává lhůta, během které ty, jako nájemník, dokládáš, že jsou věci Tvoje (zpravidla faktury, darovací smlouvy, apod.). Zabavují se pouze věci nějakým způsobem cenné, takže nikdo nezabaví např. dvacet let starou skříň. Po dokazování majitele věcí se tyto vyškrtnou ze soupisu.