Spotreba vody a elektriny v domácnosti

od **hal_sk** 30. 12. 2009 23:34

Zdravím. Píšem nájomnú zmluvu a chcem tam určiť nejaké množstvo, spotrebovanej teplej a studenej vody a el. energie, za ktoré budem platiť ja (taký nejaký štandard) a nad tento limit nech si platí nájomca.

Stanovil som:
Teplá voda: 2m3/mes (24m3/rok)
Studená voda: 4m3/mes (48m3/rok)
El. energia: 200 kWh/mes (2400 kWh/rok)

Je to zhruba OK? Aby som ja či nájomca veľa neprerobil.

Byt:
2 izb, 2-3 ludia, elektrický šporák.

Pozeral som u známych, prípadne aj na fórach ako to majú iní zo spotrebou, ale je to strašne rozdielne. Čo sa týka tohto bytu, tak historické info o spotrebe v ňom nemám.

Vďaka za každý koment.

od **roxor** 31. 12. 2009 08:06

Neviem,či sa touto cestou s nájomcom dohodnete :hm

.
Keď sme ešte nemali meracie prístroje (okrem plynomeru a elektromeru,ktoré boli vždy),tak sa ostatné spotreby (TÚV,SÚV,ÚK) účtovala tak,že spotreba pre celú bytovku sa rozrátala na počet prihlásených obyvateľov v každom byte (TÚV + SÚV) a podľa metrov štvorcových (ÚK).
Ale ako píšeš ... spotreba dvoch rovnakých bytov,s rovnakým osadenstvom môže byť diametrálne odlišná.Rozdiel môže byť aj 100- 300%.
Len ma udivuje,že nemáte meráky.Radil by som Ti zorientovať sa v zákonoch.Podľa mňa (zapínam sedliacky rozum),je povinnosťou nájomcu inštalovať certifikované meracie zariadenia.Veď predsa aj keď kupuješ benzín na čerpačke,alebo hrušky na trhu,tak predajca musí mať meracie,vážiace zariadenie.
Zariadenie samozrejme inštaluje dodávateľ médii - elektrárne,vodárne,ale účtovať Ťa bude nájomca.Ale aj to mi je divné :hm

... ja platím priamo dodávateľom médií.Po celý rok zálohovými platbami.S tým,že potom dôjde k vyúčtovaniu.
Tie dohody,čo chystáte s nájomcom sa mi vôbec nepozdávajú.Pocit oklamaného bude mať jeden,alebo druhý,ale s najväčšou pravdepodobnosťou obaja.Aby ste sa nerozišli v zlom kvôli trom meracím zariadeniam.
Dobré účty robia dobrých priateľov :idea:

od **hal_sk** 31. 12. 2009 10:03

Meráky máme. Ide o to, že nájomca môže byť u mňa v podnájme napr. len 3 mesiace a potom príde iný. Takže tie zálohové platby a (ne)doplatky za vodu a elektriku, chcem mať ja na starosti. Ja chcem len od nájomníka určitú kompenzáciu, že ak prepáli priveľa elektriky, alebo prepustí priveľa vody.
Samozrejme môže to byť aj tak, že elektriku a bytové družstvo prepíšem na nájomníka a on si následne bude hradiť všetky zálohy a prípadné nedoplatky, ale to by bolo veľa papierovania, a pri každej zmene nájomníka by som to musel absolvovať nanovo.

Tá elektrika by zhruba na ten byt mohla byť okolo tých 200 kWh/mes (2400 kWh/rok).
Ale nie som si istý tými vodami. Napr, kde bývam (3izb, 3-4 osoby), tak tu máme spotrebu takúto (za rok 2008):
TUV 26 m3
SV 85 m3

Prosím čísla iných ludí :-)

od **Abox** 31. 12. 2009 11:30

Tak my mame doma (2 osoby) + -
TV 4/mes
SV 4/mes

od **roxor** 31. 12. 2009 12:16

hal_sk píše:Ide o to, že nájomca môže byť u mňa ....
Prosím čísla iných ludí

Ospravedlňujem sa,pomýlil som si výrazy nájomca (nájomník) .... ale to zrejme nie je podstatné :-l

.
Takže moja domácnosť (dvaja ľudia).
Elektrika ....... 1.300 kWh/rok (plynový šporák s elektrickou rúrou)
TÚV .............26 m3/rok 2005 , 28 m3/rok 2007
SÚV .............84 m3/rok 2005 , 78 m3/rok 2007

od **polda** 1. 1. 2010 13:55

co děláte s tou studenou to je spotřeba jak prase,neteče vám někde něco ??nebo zaléváte zahradu ?

od **kukin** 1. 1. 2010 15:45

Studené se vždy spotřebuje víc: splachování, praní, vaření... Spotřebovává snad na to někdo teplou vodu?

od **p0etrik** 1. 1. 2010 21:42

Nechal bych si od nej platit pomernou cast zaloh. Pokud spotrebuje vic nebo min, bral bych to jako riziko podnikani. Tohle nejde vyresit idealne, jenom jednoduse nebo slozite.

od **Abox** 1. 1. 2010 22:01

2kukin:

kurna, ja taky varim, peru atd., ale tolik studene..? To bych jeste pochopil, kdybych nemel teplou, a musel studenou ohrivat (plyn, kotel....). Se mi to zda tedy dost.

od **Marcel Kudlvasr** 1. 1. 2010 22:56

Když nejsou Měřáky, tak jste s vodou namydlený, že...STarec Marcel od Zvonu.

od **Abox** 1. 1. 2010 22:58

? meraky mam - tedy jestli to bylo na mne.

od **roxor** 2. 1. 2010 07:58

Abox píše:, ale tolik studene..? ). Se mi to zda tedy dost.

Veď práve to je to,čo som písal ... dve rovnaké domácnosti môžu mať rozdielnú spotrebu aj o 200-300%.
Ty napríklad uvádzaš 4m3/mesiac TÚV .... to je 48m3/rok.To máš oproti mne 200%.
No a SÚV máš rovnakú (4m3/mesiac),takže tam ja idem oproti Tebe --- až na175%.
Ničmenej som si včera zapísal stav SÚV a pozrem súčasnú spotrebu :idea:

od **kukin** 2. 1. 2010 09:27

Přesně tak, u nás je taky cca 10 kubíků TUV na osobu za rok... Studené asi 30...

od **roxor** 2. 1. 2010 11:17

polda píše:co děláte s tou studenou to je spotřeba jak prase,neteče vám někde něco ??nebo zaléváte zahradu ?

A Ty polda to máš za koľko?

od **polda** 2. 1. 2010 13:30

Nás je doma pět =2dospělí +3děti a máme okolo 65 kubíků studený a to třeba pračka kvůli těm malým čuňatům běží denně - někdy i 2x

Spotreba vody a elektriny v domácnosti

Kdo je online