Rekonstrukce bytu o vikendu a SVJ

od **Honzax** 11. 2. 2008 07:36

Mam problem s bytem, nebo presnejsi s SVJ. Byt je v osobnim vlastnictvi a protoze tam delam rekonstrukci, neobejde se to bez nejakeho toho hluku.
Problem je, ze obcas potrebuji neco udelat i o vikendu a ve stanovach domu je napsane, ze jakekoliv prace musi za a;
"schvalit domovni vybor"

a za b;
je zakazano delat hlucne prace v sobotu, v nedeli a o svatcich.

Otazka je, ma na tohle SVJ pravo? Muze mi zakazat pracovat o vikendu?

je jasne ze obtezovat zbytecne hlukem neni dobre, ostatne chci tam take jednou bydlet, ale kdyz potrebuji hodinu vrtat, tak si kvuli tomu nebudu brat dovolenou...

od **Michal P** 11. 2. 2008 12:01

Taky bydlím v bytě v osobním vlastnictví v panelovém domě. A v domovním řádu řádně schváleném na shromáždění vlastníků máme pro hlučné práce vyhražen čas ve všední dny 8 - 20h a v sobotu 10 - 11 h.
Pokud jste si takové stanovy odhlasovali tak je máte, nic protizákonného na tom nevidím. U nás se taky našlo pár lidí co chtěli zpochybňovat podobná omezení - byt je přece jejich, ale nepochodili.

My naštěstí na to víkendové vrtání máme určenou právě tu jednu hodinu v sobotu dopoledne.

od **MarkFX** 11. 2. 2008 12:23

co to je SVJ ?? SeveroVýchodoJih??

od **Honzax** 11. 2. 2008 12:32

Diky za odpovedi. Co znamena "nepochodili"? Co pokud to nekdo nedodrzi, vtrhnete mu do bytu a zadrzite hlucici vybaveni?

Ne, vim delam si legraci ale zajimaly by me sankce a jejich vymahani.

od **Honzax** 11. 2. 2008 12:33

MarkFX: "spolecenstvi vlastniku jednotek"

od **Noovo** 11. 2. 2008 12:37

k nam do baraku, kde bydlime s pritelem se nastehovali najemnici, kteri si rekonstruují byt a na nějaké předepsané časy o víkendech nehrají...podle mě je to spise o domluve s najemnikama, jestli jim to o tech vikendech bude vadit nebo ne...nas se sice neptali :lol:

, ale nijak nas to neomezuje a nejsou to zadne stasne rany...
nasi kdyz si predelavali v byte koupelnu, tak se na tom taky delalo o vikendech nikomu to nevadilo a bylo to o dohode se sousedy, protoze brat si kvuli tomu dovolenou mi prijde skoda..

od **MarkFX** 11. 2. 2008 12:46

u nás na privátě v Ově taky furt někdo hňápe, trochu mi to vadí když mě dopoledne zbudí, ale jinak se to dá...

od **Honzax** 11. 2. 2008 12:53

Noovo: ono tam kde ted bydlim, tak tam taky porad nekdo neco dela a take to nejak neresim. Chapu ze jsou to stare panelaky a kazdy obcas musi neco predelat. v tydnu je v praci a kdy jiny den to ma udelat.
Problem je tam kde jsem koupil byt, jsou tam sami duchodci a podle toho to i vypada :-/

Same zakazy atd. Proste me jen zajima, jak je to s pravem. "jestli mohou".
Nedelam to z "radosti", sam mam rad klid, snazim se je nerusit, jen nekdy to moc nejde..

od **Michal P** 11. 2. 2008 18:47

Honzax píše:Diky za odpovedi. Co znamena "nepochodili"? Co pokud to nekdo nedodrzi, vtrhnete mu do bytu a zadrzite hlucici vybaveni?
Ne, vim delam si legraci ale zajimaly by me sankce a jejich vymahani.

Sankce na to máme, pokud po upozornění ( písemném do schránky ) toto opakují, tak jsou určeny sankce - pokuty. A pokud je nezaplatí, stávají se dlužníky společenství se vším co k tomu patří, odpojením STA a internetu, pokud ho mají zavedený, znemožněním používat výtahy, kolárny a kočárkárny ( jsou na čipy ) a soudním vymáhání dluhů. U nás to takhle funguje, ke spokojenosti slušné většiny vlastníků a nájemníků.
quote="Honzax"]Problem je tam kde jsem koupil byt, jsou tam sami duchodci a podle toho to i vypada :-/

Same zakazy atd.

od **Honzax** 11. 2. 2008 19:28

Michal P: dekuji za odpoved, jen budu jeste trosku stoura, protoze me to vazne zajima. Meli jste na to nejaky pravni rozbor zda je to mozne?
Jde mi o to, ze mi to pripomina situaci, ktera byla v roce 2003 v Chomutove (tam bydlim). Radnice prisla s mestskou vyhlaskou, ne nepodobnou vasemu domovnimu radu. Zakaz hlucnych praci (vrtani, sekani travy, rezani dreva........) o vikendu, sankce za poruseni, pokuty atd. Nejaky cas to samozrejme fungovalo, nez ji nekdo napadl u ustavniho soudu ktery ji prikazal zrusit. Omezovala prava obcanu a to je z ustavy mozne pouze zakonem.
Stejne jako kdyz kdyz odsouhlasis nejakou EULA pri instalaci software, sice jsi ji "odsouhlasil" nicmene pokud je v rozporu se zakonem dane zeme, tak ta cast neplati.
Docela by me zajimalo, jak by dopadl soudni spor takto "potrestaneho" obyvatele ktery by SVJ zazaloval.

od **Michal P** 11. 2. 2008 19:50

To nevím, ono to snad ani nikdy tak daleko nedošlo, myslím teda to porušování domovního řádu. Jsem jen řadový vlastník, ve sdružení žádnou funkci nemám.

od **jannnn** 11. 2. 2008 19:53

No já nevim, osobně bych to vyřešil tak, že bych si tu práci "nashromáždil" a pak je obešel (třeba jen na patře a +-patro) a napůl oznámil, napůl vysvětlil situaci...a pokud to nejsou nějací zamindrákovaní jedinci a nemají závažný důvod (pohřební sešlost aspol

), tak snad jedno odpoledne nějaký ten hluk překousnou. Případně mít v kapse připravenou flaštičku becherovky a krabičku cigaret

.

od **Honzax** 11. 2. 2008 21:10

Michal P: skoda. tedy ne skoda ze tam mate klid, jen skoda ze nemas nejake podrobnejsi info

ale kazdopadne jeste jednou diky, snad bude vedet nekdo dalsi

Rekonstrukce bytu o vikendu a SVJ

Kdo je online