společná nemovitost manželů

[IvanP]

Manželka koupila (hypotéka) před vznikem manželství byt, který bychom teď rádi uvedli do společného vlastnictví. Prý jsou dvě možnosti: 1) rozšíření společného vlastnictví manželů formou smlouvy sepsané u notáře 2) darováním ideální poloviny bytu mně. Která varianta je lepší (jednodušší, rychlejší, levnější)?

[PatrikChrz]

2) je naprosto bezproblémová záležitost.

Na druhou stranu, já bych to nedělal

[Anonymous]

Jen doplním, že v prvním případě je správný termín společné jmění manželů (SJM) nikoli společné vlastnictví manželů. Jednodušší, rychlejší, levnější (zdarma, mezi manžely se neplatí při darování nemotivosti darovací daň -> snad se nepletu) je darování.

[Bungo]

Darování je jednodušší, rychlejší, levnější. Vznikne pak podílové spoluvlastnictví.

Rozšíření SJM je čistější forma co se týče případných budoucích událostí. Například započtení daru na dědický podíl (kolace), možnost žádosti o vrácení daru...

Tzn. Být obdarovaný, chtěl bych rozšířit SJM, být dárce, chtěl bych darování.